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Mission Nogal & rôle disciplinaire : véritable statut de tiers de confiance pour les professionnels de l’immobilier
Tribune de Jean-Marc Torrollion, Président de la FNAIM Elle est là : la nouvelle ère des agents immobiliers et des administrateurs de biens s'est ouverte, l'ère de la responsabilité et de la...
Un projet 100% social de 900 000€, au rendement de 9%, financé en 2 heures
Avec un rendement annuel de 9%, sur une durée de 24 mois pour les épargnants et investisseurs, la plateforme de crowdfunding immobilier Fundimmo a collecté 900 000€ en 2 heures auprès de 210...
Investissement en immobilier d’entreprise : record(s) battu(s) !
Extrait du Bilan 2018 & Perspectives 2019 du marché français de l'investissement en immobilier d'entreprise publié par Knight Frank France La meilleure année de l'histoire Après un excellent 1e...
Esteval Infos - 8 février 2019
...ois, retrouvez nos sélections de produits d'investissement : Notre liste de fonds de ... Une fin d'année 2018 solide pour le marché locatif des bureaux d'Ile-de-France Loi ...
Loi Denormandie : jusqu' à 90% des annonces éligibles dans les villes concernées
Afin d'augmenter l'offre des logements dans les villes moyennes, le ministre en charge du Logement, Julien Denormandie, met en place un nouveau dispositif fiscal. Objectif principal de cette loi :...
Les villes où investir avec le Dispositif Denormandie
... introduit un nouveau dispositif fiscal d'investissement locatif dans l'immobilier ancien. MeilleursAgents, ... en ligne, a étudié* la rentabilité d'un investissement et les risques associés, ...itive et un profil de risque rendant un investissement intéressant (147 sur 214). - Un investissement de 100 000€ à crédit ...es villes (jusqu'à plus de 10% pour un investissement comptant).  - Limoges, Corbeil-Essonnes, ...éduction d'impôts sur l'ensemble de son investissement identique à celles de la ...ésenter 25% du coût total de l'opération et l'investissement doit porter sur un bien situé ...la loi Denormandie permet d'aiguiller l'investissement vers la revitalisation et ...ne démarche de long-terme ». Si chaque investissement dans une ville éligible au ... et du risque associé. Pour déterminer les investissements les plus intéressants, MeilleursAgents ...été déterminés : - La rentabilité de l'investissement d'une part, qui tient compte ...otal du bien (prix + travaux), des revenus locatifs (dépendant du marché local, des ...impôts annuelle. - Les risques associés à l'investissement d'autre part, liés :  À ...artir de la rentabilité et des risques de l'investissement est enfin attribué à chaque ...très bonne est de l'ordre de 4,7% : un investissement de 100 000€ avec emprunt ...0 982€ par an.  Avec ces seuls chiffres, l'investissement paraît attractif. Cependant, ...la rentabilité « La rentabilité d'un investissement sans apport est plutôt modeste ... de chômage élevé. »  Dans le cas d'un investissement financé sans crédit, les ...r janvier 2019) ; Insee (données sur le parc locatif, revenus de la population, données ...
[Tribune] Epargnants : jouer la carte du non-coté et de l'immobilier en 2019
Par Bertrand Tourmente, fondateur d'Althos Patrimoine Après une année 2018 chaotique sur les marchés financiers, les investisseurs vont devoir être sélectifs en 2019 pour faire fructifier leur...
65% des épargnants français sont convaincus de devoir financer leur retraite eux-mêmes,…
… soit +25 points en 1 an. L'étude réalisée en décembre 2018 par l'IFOP et Perial révèle que face aux incertitudes quant au financement des retraites, l'épargne immobilière représente une valeur...
Commerces : la nouvelle donne
... Salmon, Directeur du département Commerces locatif de Knight Frank La mode, entre expansion ...
Immobilier : les transactions toujours au plus haut, mais…
… attention à la perte de confiance des ménages ! La FNAIM réitère ici ses propositions en matière de réhabilitation de l'ancien et de réforme de la profession d'agent immobilier. Avec 965 000...
Mata Capital dépasse 500 M€ d’actifs sous gestion…
… tout en restant très sélectif sur ses investissements Acteur indépendant de la gestion de fonds d'investissement en immobilier sur les stratégies core+ et valeur-ajoutée/opportuniste, Mata Capital...
Rétrospective immobilière 2018 vue par le Crédit Foncier
Depuis le 11 décembre, et jusqu'au 31 décembre, le Crédit Foncier diffuse sur les réseaux sociaux une rétrospective de l'année immobilière autour de 10 indicateurs clés. Extrait de cette rétrospective...
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... 2019, un nouveau dispositif d'aide à l'investissement locatif viendra remplacer ... Lire la suite ...
Baromètre du marché de l’investissement immobilier français
Résultat de la 24ème édition du Baromètre MSCI de l'investissement immobilier français, en association avec Crédit Foncier Immobilier.Ce sondage est réalisé au travers d'une vingtaine d'indicateurs...
Redevco fait son entrée sur le marché de l'immobilier résidentiel
Le gestionnaire d'investissement immobilier pan-européen Redevco, ... « Les éléments fondamentaux du marché de l'investissement résidentiel sont extrêmement ...sommes aussi convaincus que les sites d'investissement les plus forts et stables ...alité sur le marché moyen du logement locatif au cours des 5 prochaines années. ...dentiel. Tous deux sont membres du Comité d'investissement de Redevco. Patrick Brenninkmeijer ...
La détention d'une action, la clé de compréhension d'une entreprise ?
Tribune de Guillaume Rouvier, co-fondateur d'hiboo.expert ,sur la loi #Pacte et l'épargne en actions !  La loi PACTE, actuellement en discussion au Parlement, comporte un volet financement dont...
Les ventes fléchissent, par manque de permis de construire et d’investisseurs
La FPI* regroupant les promoteurs immobiliers de France en logement et en immobilier d'entreprise, publie les chiffres du 3ème trimestre 2018 de son observatoire statistique national, baromètre des...
Immobilier : baisse du pouvoir d’achat dans la moitié des grandes villes de France
Tous les mois, Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, dresse son palmarès mensuel des meilleurs taux et du pouvoir d'achat immobilier dans les 20 plus grandes villes de France. « La légère...
25 ans, c'est la moyenne pour rentabiliser un investissement immobilier à Paris
Homepilot, premier gestionnaire immobilier en ligne, a mené une étude sur le temps nécessaire aux parisiens pour rentabiliser leur investissement locatif. Les chiffres sont sans équivoque : d'une rue...
Les loyers de bureaux en hausse en Europe pour le 8ème trimestre consécutif
Selon la dernière étude « DNA of Real Estate » de Cushman & Wakefield, le marché européen des bureaux a connu une croissance continue des loyers au cours des 8 derniers trimestres, enregistrant une...
L'immobilier & le Grand Paris : certaines villes en profitent plus que d'autres !
Alors que les premières bouches de métro du Grand Paris ne devraient pas tarder à ouvrir* - 2020/2021 pour les premières - le réseau Guy Hoquet, analyste de la première heure du sujet, se penche sur...
45 m², c’est la surface…
... moyenne d'un bien acquis au titre de l'investissement locatif.  Cette surface moyenne de 45 m² ... 2018, la surface des biens immobiliers en investissement locatif a augmenté de 10%. Ces chiffres ...nt issus de l'étude du Crédit Foncier sur L'investissement locatif 2018, publiée en septembre 2018. https://creditfoncier.com      
Fundimmo, la 1ère plateforme agréée par l’AMF en investissement locatif spécialisée en immobilier d’entreprise
...sionnels, Fundimmo va proposer une offre en investissement locatif via le crowdfunding dédiée à l'immobilier ...r Général de Fundimmo. Une solution d'investissement de long terme, accessible ...000€ en moyenne, cette nouvelle solution d'investissement de long terme est accessible ...estisseur possède une maîtrise entière de son investissement puisqu'il choisit chaque actif ...nvestisseurs un suivi régulier de leurs investissements, un suivi de la gestion des ...es et une maximisation de leur retour sur investissement. », poursuit Stéphane Bombon, ...sident de Fundimmo. Une offre démocratisant l'investissement en immobilier et complémentaire ...les SCPI et OPCI Dans un marché où l'investissement résidentiel est déjà accessible ...nt préparé avec des professionnels de l'investissement en immobilier, offrant aux ...identiel. « Le marché français de l'investissement en immobilier se décompose ...uérant des parts de SCPI/OPCI (dont plus de 90% des investissements sont réalisés en immobilier ...se comme le font les professionnels de l'investissement », conclut Stéphane Bombon. Les ...
Le luxe et les nouvelles pratiques de consommation font battre le cœur du commerce parisien
Extrait des dernières tendances du marché des commerces décryptées par Knight Frank Commerces de bouche, sportswear et cosmétiques ont le vent en poupe « La demande des enseignes est alimentée par...
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... Le crowdfunding en immobilier locatif fait ses débuts en France Après ... Atream, société de gestion spécialisée dans l'investissement immobilier hôtelier européen ...
SCPI Pierre Altitude, 1ère SCPI dédiée à l’immobilier touristique de montagne
..., société de gestion spécialisée dans l'investissement immobilier hôtelier, Pierre ...le long terme, d'un patrimoine immobilier locatif dans le secteur du tourisme de montagne. SCPI ...Atream développe ainsi un support unique d'investissement immobilier ayant notamment ...
Création du 1er fonds en nue-propriété destiné au logement intermédiaire
Le partenariat initié par in'li, filiale du Groupe Action Logement, Perl et Harvestate AM a pour ambition de développer l'offre de logements intermédiaires dans les territoires les plus tendus...
Qui est l'investisseur locatif en 2018
A l'occasion du salon Patrimonia à Lyon les 27 et 28 septembre, rendez-vous annuel des investisseurs, le Crédit Foncier a réalisé, pour la 6ème année consécutive, une enquête auprès de ses clients...
Partenariat Adomos / Homunity, plate-forme de financement participatif
...teur de fonds propres - 200 K€ pour un investissement de près de 3 M€ et une ...t la sensibilité à la thématique de l'investissement immobilier représente un ...lution de la réglementation ouvrant la vente d'investissements locatifs aux plateformes de financement participatif ...
Investissement Immobilier : les conditions financières ont été extrêmement favorables cet été
...jets reste inférieur ou à 4%. - Côté investissement locatif (IL) : En proportion l'investissement locatif est stable, après une légère baisse ...
L’EPRA renforce les standards de reporting du secteur immobilier
... publiées relatives à la croissance des revenus locatifs à périmètre constant et aux investissements (Capex). Deloitte a constaté ...e. Nous entendons également encourager plus de foncières à améliorer leur reporting en matière d'investissements ou de croissance à périmètre ...
Édition 2018 du Baromètre national des honoraires d'agences immobilières
...x de vente selon l'agence En matière d'investissement immobilier, les frais de transaction ...s leurs calculs. Premier gestionnaire locatif en ligne, Homepilot a mené une ...
Prélèvement à la source : conséquences sur les investissements Malraux, Monuments historiques et Déficit Foncier
...compte. Attention : concernant les charges courantes liées à la détention de biens immobiliers locatifs, comme les intérêts d'emprunt, ...
La Française lance la SCPI "LF Grand Paris Patrimoine"
...jet Grand Paris représente plus de 35 Mds€ d'investissements et implique la création ...tribution potentielle composée de rendements locatifs et de plus-values éventuelles réalisées ...nfrastructures mises en valeur par le déploiement des investissements du Grand Paris. D'ici le ...
[Tribune] Loyers "fictifs" : pourquoi l'INSEE s'attaque à la résidence principale ?
... mettant pas ce logement sur le marché locatif.- La seconde reprend cette logique, ...r un loyer entre placement financier et investissement locatif, ce qui introduit dans le raisonnement ...ouvert d'une volonté de rationalisation de l'investissement immobilier, ces nouveaux calculs ...rme de réduire le logement à une simple idée d'investissement locatif et à l'éloigner de sa destination ...and public de ne retenir que la notion d'investissement du logement, jusqu'à intégrer ...
Nominations Secteur Patrimoine & Finance
... du Sud, a plus de 25 ans d'expérience en banque d'investissement, avec des postes de direction ...el et pour identifier de nouvelles pistes d'investissement pour des produits existants. Shalin ...KLA en apportant son expérience du marché locatif. Sébastien Aupetit,  29 ans, a ... Tour Eiffel Agé de 44 ans, il est en charge des investissements, des arbitrages, du développement ...CS, Nicolas Ingueneau dirige depuis 2009 les investissements et les arbitrages pour le ...lippe Lemoine, il a poursuivi l'animation des investissements et dirigé les opérations ...ipe de gestion indépendante axée sur l'investissement de croissance et de qualité, ...e Vandermarcq promus Associé de l'équipe d'investissement midcap chez Abénex Antoine ...on One. Depuis, il a notamment participé aux investissements d'Abénex dans les groupes ...ur le compte de clients industriels, de fonds d'investissement et d'entrepreneurs. Jérôme ...
L’investissement en immobilier d’entreprise du 1er semestre 2018 proche des sommets
..., l'activité du marché français de l'investissement en immobilier d'entreprise ...uilibre quasi parfait Si le marché de l'investissement reste majoritairement animé ... d'acteurs continue de placer les fonds d'investissement en tête avec 39% au 1ersemestre ...es fonds étrangers, bouillonnement du marché locatif des bureaux, opportunités liées ...
Malgré une montée des prix de l'immobilier, les Français ont le moral
...érentiels, exonérations fiscales, subventions d'investissement et d'exploitation, aides personnelles. ...e 4 points (de 24,2 à 20,1%). La part du parc locatif privé, malgré les soutiens financiers, ...a fois une action d'entrepreneur, du fait de ses investissements, et une mission d'utilité ...FNAIM a toujours considéré que le parc locatif privé était déterminant pour la ...ion économique favorable pour réaliser un investissement locatif ;- 77% jugent la situation économique ... à l'IFI qui investissent dans l'immobilier locatif.  Les revenus fonciers devraient ...
La disparition du Crédit Foncier pourrait affecter les primo-accédants et les investisseurs…
...urtage en crédit. Ensuite, du côté de l'investissement locatif. Là encore, le Crédit Foncier offre ...lonté de proposer… « Leader du financement de l'investissement Pinel avec une part de marché ...a fois l'accession à la propriété et l'investissement locatif, deux pans du marché immobiliers ...
Entretien avec Thierry Noreskal, fondateur d’Outremer Funding
... importants pour bénéficier des logements locatifs très sociaux (LLTS) et des logements locatifs sociaux (LLS) et trop insuffisants ...via le crowdfunding. Qu'en est-il des risques liés à l'investissement ? L'ensemble des crowdfunders ...estion de patrimoine et de conseillers en investissements financiers qui peuvent recommander ...
Prélèvement à la source : attention à l’impact négatif sur le marché immobilier…
...marché début 2019… En ce qui concerne l'investissement locatif en Pinel, s'il pourrait être boosté ...ible que ce montant… Des évolutions aussi pour l'investissement locatif en Pinel… mais qui pourraient s'avérer ...mis en place ! Actuellement, réaliser un investissement locatif permet de diminuer l'année suivante ...le décret d'application est validé, l'investissement locatif donnera toujours lieu à une baisse ...ace du prélèvement à la source, faire un investissement défiscalisant se traduira ... incitation supplémentaire à ce type d'investissement », explique Renaud Cormier, ...000 € de revenus 1/ Avant achat d'un investissement en Pinel :- Taux de prélèvement ... pas compte de la réduction fiscale liée à un investissement Pinel qui leur sera restituée seulement en septembre 2019. Pour un investissement réalisé en 2019 et livré ...
Intérêt croissant des investisseurs pour le logement…
... la 23ème édition du Baromètre MSCI* de l'investissement immobilier français, en association ...dit Foncier Immobilier. Le principal frein à l'investissement demeure la faiblesse du rendement ...aume-Uni revient en force (10%). Le marché locatif des bureaux en Ile-de-France : une ...a 23ème édition du Baromètre MSCI de l'investissement immobilier français est disponible ...
Le match : retards sur objectifs Vs perspectives de vacances,...
...mars et 6% en mai par rapport à avril. En investissement locatif, même mouvement haussier : en avril ...
Entrée en application de l’IFI : quelles conséquences pour les détenteurs de SCPI et d’OPCI ?
...sidence principale, résidence secondaire et investissement locatif), mais s'applique également à la ...es Français restent par ailleurs attachés à l'investissement dans la pierre malgré l'adoption ... en revanche intéressants dans une optique d'investissement à long terme.   Reste ...
Projet de loi ELAN : changer les conditions d’accès au logement
...re payé tous les mois est un frein à l'investissement locatif. Nous devons trouver des solutions ...% des propriétaires possèdent des biens locatifs qu'ils ne mettent pas sur le marché. ...fre : il faut encourager et sécuriser l'investissement locatif. » Enfin, Christine Fumagalli voit ...
Rénovation énergétique : on est en droit de se demander qui pilote quoi au Gouvernement ?
... publics sur le fait que le parc privé locatif est urbain et a été construit pour ...u plus les ménages et professionnels de l'investissement immobilier. Enfin, recentraliser ...
Marchés immobiliers : des volumes d'investissement marqué par la saisonnalité
  Par Olivier Loussouarn, Directeur des investissements chez SOFIDY Les marchés ...rable, les fondamentaux sains des marchés locatifs et un regain de confiance général. Les volumes d'investissement relativement timides observés ...re 2016 et 2017. Les fondamentaux des marchés locatifs tertiaires expliquent grandement, ...
Plurience opposée à un MALUS pour financer la rénovation énergétique des bâtiments
... aussi d'une méconnaissance du marché locatif privé qui est localisé pour 73% ...lles est génératrice de diminution du parc locatif privé durable et de baisse des travaux ... les bailleurs-investisseurs privés à des investissements de long terme. Elle réitère ...
Suppression des aides fiscales à l'investissement locatif : les professionnels répondent à la Cour des comptes
...ent de supprimer les aides fiscales à l'investissement locatif type Pinel. « Après les mesures ...2020), pourquoi maintient-il des aides à l'investissement locatif à un coût si excessif ? », poursuit ...ut-il. www.groupegambetta   2/ Aides à l'investissement locatif : l'analyse subjective de la Cour ...elle à supprimer les aides fiscales à l'investissement locatif au nom de leurs coûts, jugés excessifs. ...ptes, qui se plait à comparer logements locatifs privés et sociaux, ne précise ... généré par la création de logements locatifs privés… « Pour comprendre le coût réel de l'investissement locatif, il faut certes prendre en compte ...romotion.fr/ 3/ Dispositifs fiscaux à l'investissement locatif : Pourquoi tant de haine ? Le ...sitifs fiscaux successifs de soutien à l'investissement locatif. Les arguments développés sont ...regard du faible rendement de l'immobilier locatif neuf et des risques qui y sont associés, ...pôts de 18% sur 9 ans dans le cadre d'un investissement "Pinel", mais en contrepartie ... c'est que la fin des aides fiscales à l'investissement locatif, risque de détruire 30 à 40% de ...
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...ût des dépenses fiscales en faveur de l'investissement locatif - les dispositifs Pinel et autres ...Lire la suite   L'investissement en bureaux en Ile-de-France ...ès un fort rebond au 4etrimestre 2017, l'investissement en bureaux franciliens reste ...s OPCI est en recul. Le marché, tant du côté des investissements que des transactions locatives, ...
Le contexte économique incite les investisseurs à prendre des positions agressives
...en hausse et un démarrage difficile de l'investissement, les experts analysent les ...nçaise ainsi que la bonne tenue du marché locatif incitent les investisseurs et les ...
Le family office indispensable aux entreprises familiales
...ancé aux Etats-Unis qu'en France, et l'investissement dans les technologies avancées ...baromètre permet de connaître les choix d'investissements des familles, leur appétence ...asses d'actifs, l'évolution des choix d'investissement, de mesurer l'impact de l'actualité ...es familles demeurent prudentes sur les investissements et qu'elles souhaitent continuer ...perçoivent comme un peu moins prudentes sur leurs investissements que l'an dernier (14%, -7 ...2017. Ils sont suivis par le private equity (20% : investissements directs 11% et via des fonds ...gmentation de 6% par rapport à 2017. L'investissement dans l'immobilier (18%, dont 15% pour le locatif et 3% pour la pierre papier) se place ...
Le marché de l’immobilier d’entreprise repart sur de bonnes bases en 2018
...ois à l'optimisme. Le dynamisme du marché locatif des bureaux d'Ile-de-France, dont ...s performances du marché français de l'investissement resteront solides en 2018 ...
Bail mobilité, encadrement des loyers, carnet numérique : l'avis des professionnels de l'immobilier
...de d'impact, de flexibiliser le marché locatif, mais au détriment du locataire. ...es plateformes comme Airbnb pour optimiser leur investissement. Si les prix de l'immobilier ...u de garanties qui sécuriseraient leur investissement ? » 3/ Le carnet numérique ...
Investissement locatif : le dispositif de défiscalisation Pinel prolongé pour 4 ans
...entre l'offre et la demande important. Les investissements locatifs qui bénéficieront du dispositif ...it pour financer cet achat. Sinon, les revenus locatifs (nets des frais et charges) viendront ...
Metz, ville en plein renouveau, boostée par le quartier de l’amphithéâtre
...effet d'un boost et a attiré de nombreux investissements : le nouveau centre-commercial ...t », ajoute Didier Hoffman. Il y a peu d'investissements locatifs sur la ville, mais s'il y en a, ...
Le montant des capitaux à investir devrait être l'indicateur immobilier le plus observé en 2018
...uciale sur les fonds disponibles pour l'investissement et, in fine, sur les prix ..., avec un impact majoré pour les profils d'investissements non « Core » ou pour ...es sera le montant des fonds en recherche d'investissements sur les différents marchés. ...orcement de l'attention portée aux revenus locatifs, alors que les taux d'intérêt ...les revenus potentiels, alors que les stratégies d'investissement dans l'immobilier se sont ...é dans l'élaboration d'une stratégie d'investissement en Europe. - La numérisation ...e nouvel environnement. - Le marché de l'investissement en immobilier commercial a ...consécutive, le fort appétit pour les investissements dans l'immobilier européen ...conscients que la recherche de produits d'investissement ne justifie pas de compromis ...ions, principaux moteurs de l'activité d'investissement en dehors des principaux marchés, ...es proviendra principalement des revenus locatifs, ce qui aura pour effet de le ramener ...
Adomos lance son site de commercialisation d’immobilier neuf
...positions et offrir le meilleur service. Pour investissement, toutes les formes de défiscalisation Le ...x internautes d'identifier les solutions d'investissement adaptées à leur profil. : ... distribution par Internet d'immobilier d'investissement locatif à destination du particulier. www.adomos.com/infofi   ...
Après une année immobilière 2017 exceptionnelle, 2018 s’annonce comme une année de consolidation
...ns). Porté par l'accession (+20% sur un an) et l'investissement locatif (+20%), le marché du neuf n'a pas ...ccession, ainsi que le dispositif Pinel d'aide à l'investissement locatif. Beau fixe également pour le marché ...une très forte progression en province, l'investissement en immobilier d'entreprise ...que 2017.- 2,6 millions de m² (marché locatif tertiaire) ont été placés en 2017, ...
Les prévisions de rendements sont-elles vraiment réalistes ?
...s Daalder, Directeur de l'équipe Solutions d'investissement chez Robeco, les actions et ...s rendements supérieurs à la moyenne sur ses investissements étant donné que les actions ... du rendement de dividende ou du revenu locatif. Tout cela nous ramène au fait ...
2017 année exceptionnelle, 2018 année de consolidation
... par l'accession (+20% sur un an) et l'investissement locatif (+20%), le marché du neuf n'a pas ..., ainsi que le dispositif Pinel d'aide à l'investissement locatif. 2/ Le marché du logement restera ...t une très forte progression en province, l'investissement en immobilier d'entreprise ...veau que 2017.- 2,6 millions de m² (marché locatif tertiaire) ont été placés en 2017, ...
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...çais garde la cadence. Le marché de l'investissement reste très bien orienté, ...regard de certaines transactions et d'un marché locatif très polarisé », constate Béatrice ...
IFI : un impôt plus subtil qu’il n’y paraît
... dans les secteurs de l'immobilier, de l'investissement locatif et de la gestion patrimoniale. Les ...réduire son ISF de 50% à hauteur de l'investissement effectué dans une certaine ...s aussi stables que l'immobilier. Même si l'investissement en immobilier sera donc inévitablement ... *Le Groupe Océanic, basé en Bretagne, en Guyane et à Neuilly-sur-Seine, est spécialisé dans les secteurs de l'immobilier, de l'investissement locatif et de la gestion patrimoniale.www.groupeoceanic.fr/
VP2 révolutionne la prescription immobilière
...gital via des ventes privées d'immobilier d'investissement. Un pari audacieux, aujourd'hui ...ement en produit immobilier à prix imbattable. Immobilier locatif (Pinel ou démembré) ou résidences ...
La SCPI « CŒUR DE VILLE » A LA CONQUETE DES CONSEILLERS EN GESTION DE PATRIMOINE
...es dans le but de générer des rendements locatifs immédiats. Entretien avec Jean-Marie ...ur de Ville » et quel est son rendement ? Les investissements sont opérés à 100% sur ...re e-magazine consacré à l'immobilier d'investissement   Plus d'infos : http://www.sogenial.fr/scpi-coeur-de-ville/    
Après une année immobilière 2017 exceptionnelle, 2018 s’annonce comme une année de consolidation
...s). Porté par l'accession (+20% sur 1 an) et l'investissement locatif (+20%), le marché du neuf n'a pas ...insi que le dispositif Pinel d'aide à l'investissement locatif. Le marché du logement restera ... très forte progression en province, l'investissement en immobilier d'entreprise ... que 2017.- 2,6 millions de m² (marché locatif tertiaire) ont été placés en 2017, ...
PLF 2018 : Les investisseurs inquiets face plafonnement des honoraires d’intermédiation Pinel
...'entre eux ont été accompagnés dans leur investissement par un professionnel intermédiaire ...alisation de ce type d'opération à but locatif, beaucoup plus complexe que la simple ...if défiscalisant… Notamment dans le cadre d'un investissement adossé à un dispositif fiscal ...
Immobilier d’entreprise en Ile-de-France : valse à trois temps pour le marché de l’investissement
...e l'une des meilleures années du marché locatif des bureaux d'Île-de-France en raison, ...célération au 3e trimestre, le marché de l'investissement a fini l'année en fanfare. Le marché locatif des bureaux : au plus haut depuis ...d'année en fanfare pour le marché de l'investissement A la fin des 9 premiers mois de 2017, l'activité du marché de l'investissement en Île-de-France reculait ...
PLF 2018 : L’inquiétude des investisseurs face à l’amendement DE MONGOLFIER venant plafonner les honoraires d’intermédiation des ventes Pinel
...re eux ont été accompagnés dans leur investissement par un professionnel intermédiaire ...alisation de ce type d'opération à but locatif, beaucoup plus complexe que la simple ...alisant… Notamment dans le cadre d'un investissement adossé à un dispositif fiscal ...
Quelle alternative face à la baisse de rendement des fonds en euros ?
...temps de faire évoluer leur stratégie d'investissement en sortant progressivement ... valeur du bien. Soulignons enfin que l'investissement locatif demande un fort investissement en temps. Savoir prendre ...ant pas prendre eux-mêmes les décisions d'investissement peuvent ainsi faire appel ...exemple. En définissant ainsi des horizons d'investissement (5 ans, 10 ans, 20 ans par ...vient possible de prévoir des poches d'investissement dédiées à chaque objectif, ...Nalo, courtier en assurance et conseiller en investissements financiers, est un précurseur du « goal based investing » (investissement par objectif) en France, service d'investissement financier, en ligne et sur-mesure.https://nalo.fr      
« L’Etat ne sait pas comment financer la suppression de la taxe d’habitation pour 80% des ménages français »
...et collectivités locales : l'enjeu du parc locatif privé. Tribune de Jean-Marc Torrollion, ...nt Macron qui pose le postulat selon lequel l'investissement dans le logement ne servirait ...ale. On s'est habitué à parler d'un parc locatif privé, comme s'il était indifférencié ...
« Actualités fiscales 2018 et impacts sur le métier de CGP »
...pectif : de nouvelles perspectives pour l'investissement financier versus investissement immobilier - Des perspectives ... pour le traitement de l'immobilier versus investissement financier - Prélèvement ... d'impôt modernisation du recouvrement (CIMR), investissements locatifs, traitement des charges déductibles, ...
Immobilier et projet de Loi de Finances 2018
...le logement. Ajouter un frein supplémentaire à l'investissementdans l'immobilier n'est pourtant ...Cette mesure impactera tous les revenus locatifs que le bien soit loué vide ou meublé. ...as de conséquence directe sur le choix locatif du bailleur. Exonération des Cotisations ...
Le Pinel optimisé dans l’ancien, une astucieuse façon de démultiplier son économie fiscale
  CapCime, spécialiste de l'immobilier locatif dans l'ancien, met en lumière un ...ent l'habitation décente. « A montant d'investissement identique, l'économie d'impôt ...50 000€ d'impôt par an, réalise, pour un investissement identique de 300 000€, ...
Nouvelle fiscalité 2018 : quels placements et solutions patrimoniales privilégier ?
...ts, mais sont loin de révolutionner les choix d'investissements en 2018.Le marché des valeurs ...s acceptant le risque d'absence de diversification, l'investissement en direct dans des sociétés ...charges de travaux excèdent les revenus locatifs et le déficit créé ainsi s'impute ...a neutralité fiscale des changements de supports d'investissements, ou encore la libre désignation ... de volatilité non négligeable mais pour un investissement d'une durée supérieure à ...t amener à une révolution en matière de choix d'investissements, cette réforme de la fiscalité ...
Marché immobilier locatif et d’investissement : les fondamentaux dissipent les craintes
..., l'un des leaders mondiaux du conseil en investissement et de la gestion d'actifs ...es robustes orientent le marché immobilier locatif et le marché d'investissement vers une tendance positive ...opéens, se concentrer sur le rendement locatif et s'orienter vers la création de ...omiques robustes orientent le marché immobilier locatif et le marché d'investissement vers une tendance positive ...tion des valeurs en capital dans les marchés d'investissement « core » les plus liquides ...cteur, les volumes de transactions à l'investissement, les facteurs de risque historique ... de loyers se répercuteront sur le revenu locatif, la décompression des taux de rendement ...s. Cependant, ce sont bien les rendements locatifs qui contribueront pour l'essentiel ...
Croissance soutenue des marchés immobiliers allemands
...ntaux économiques solides et un marché locatif actif. - Résidentiel : le marché ...
Investissement immobilier : volume attendu en baisse et demande placée en hausse pour 2017
22ème édition du Baromètre MSCI de l'investissement immobilier français en association ...rs pour 2017 Dans le cadre du Baromètre de l'investissement immobilier français réalisé ...soit un tiers du marché. 1/ Marché de l'investissement en recul sur les bureaux et ...de près de 2%). Les principaux freins à l'investissement demeurent la faiblesse du ... net recul par rapport à 2017 (81%). L'investissement en centre commercial est totalement ...ré comme un actif risqué, nécessitant des investissements financiers importants en ... Royaume-Uni disparaît de la liste. 2/ Marché locatif des bureaux en Ile-de-France : la ...
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... partenaire   L'investissement forestier à travers le groupement forestier d'investissement « La création du groupement forestier d'investissement a permis de créer un environnement ...lle, dans sa Chronique juridique du conseil en investissements immobiliers, les spécificités ...nce un léger tassement du marché de l'investissement en 2017. Les panelistes s'attendent ...e dernier tableau de bord de Clameur, le marché locatif privé « s'enfonce dans la récession ». ...ciété de gestion vient d'annoncer un nouvel investissement, un immeuble de bureaux situé ...
[Tribune] En quoi l'IFI présente-il un danger pour l'économie française face à l'ISF ?
...Montgolfier que « la pierre-papier et l'investissement locatif sont inclus dans le périmètre de ...issement de sa fiscalité sur le revenu. Or l'investissement immobilier représente 18% ...nçaise, soit 8% de l'emploi total et l'investissement locatif en nourrissant la construction de ...
Immobilier commercial : le nouveau projet de BrickVest en Suisse
...s immobiliers, BrickVest, plate-forme numérique d'investissement immobilier, offre la possibilité ...ans la région de Zurich, avec un rendement locatif immédiat.  ACRON, qui sera en ...
Pourquoi la nue-propriété est-elle l’avenir de l’investissement immobilier
...e pose quand on regarde à quel point l'investissement immobilier dans l'ancien a ...gmentation de la taxation de leurs revenus locatifs. La fameuse CSG/CRDS (initialement ...bre de bailleurs vont voir leurs revenus locatifs taxés à 47,2% - les plus fortement ...uvelle approche émerge qui paraît séduisante : l'investissement en nue-propriété.Pour rappel, l'investissement en nue-propriété consiste ... d'en jouir ou d'en retirer des revenus locatifs pendant un temps donné. D'un point ...e faire sa propre retraite par capitalisation, l'investissement en nue-propriété est un ... avantage, et non le moindre, qu'offre l'investissement en nue-propriété a trait ... termes de droits notariés.En résumé, l'investissement en nue-propriété permet ...conditions avantageuses et sans aucun aléa locatif. Une approche qui a de l'avenir dans ...ie d'adulte sont derrière soi. Bref, l'investissement en nue-propriété peut être ...
Le paradoxe apparent des Français...
...pour une habitation principale. S'agissant d'un investissement locatif, elles restent stables (14% contre ...
Dispositif Pinel : ne pas brûler les idoles
... du côté du dispositif d'incitation à l'investissement locatif, le Pinel, pour voir si l'on ne pouvait ...toires n'a aucun besoin d'augmenter son parc locatif ni de le renouveler est excessif. ...l'ensemble du territoire national en favorisant l'investissement locatif dans des endroits dont l'attractivité ... dispositif Pinel, mais qui regarde cet investissement immobilier comme un placement ...depuis 1986, un million et demi de logements locatifs privés sont venus abonder l'offre ...
Marché de l’investissement en France : 14,3 Mds€ investis sur les trois premiers trimestres 2017
...ers, l'accélération escomptée des volumes d'investissements dès le 3ème trimestre 2017 ...trimestre 2017 devrait permettre au volume d'investissement de l'année 2017 de flirter ...eurs est important, d'autant que le marché locatif enchaîne les records avec des perspectives ...ts investis fait parfaitement écho au marché locatif francilien avec Paris (40% du montant ...
Immobilier géré : le risque n’est pas forcément là où l’on croit
...mo, spécialiste du marché de l'immobilier d'investissement. A vaincre sans péril, on ...dre son locataire est inhérent à tout investissement locatif, mais en l'espèce, il se double ... du marché local.3/ à Nantes (44) : un investissement réalisé en 2015 dans la ...ives, crainte d'un dépôt de bilan), l'investissement présente a priori un risque ...erçu sur un bien similaire hors bail, son investissement lui procure un rendement de ...
[Avis d'Expert] Dirigeants d’entreprise : investissez dans l’immobilier et défiscalisez votre impôt sur les sociétés !
...treprise destiné entre autres à encourager l'investissement immobilier dans des logements ...icier de cette mesure fiscale dédiée à l'investissement immobilier dans les DOM-TOM. ...bre 2020, permet de déduire la totalité de l'investissement effectué du résultat imposable ...ivantes si nécessaire. Le montant de l'investissement peut être également appliqué ...s aux associés, de développer la capacité d'investissement de l'entreprise et d'augmenter ...44 Quater W du CGI) qui permet d'intégrer l'investissement immobilier réalisé sous ...crédit d'impôt ressort à 35% pour un investissement retenu dans la limite de de ...n Bretagne, en Guyane et à Neuilly-sur-Seine, est spécialisé dans les secteurs de l'immobilier, de l'investissement locatif et de la gestion patrimoniale.www.groupeoceanic.fr/  
Quiétude pour les prix du neuf à Paris mais hausse en banlieue
...ors que le dispositif Pinel pour soutenir l'investissement locatif dans l'immobilier neuf doit être ...
Idinvest SME Industrial Assets (ISIA), le nouveau fonds d’Idinvest Partners
...Espagne, le Benelux et l'Allemagne. Les tickets d'investissement seront compris entre 1 et ...e déjà du soutien de la Banque Européenne d'investissement (BEI) et du Fonds Européen ... diversifié à proposer du financement locatif (leasing) dans le cadre de l'acquisition ...
168 000 €, c’est le coût médian...
… d'une opération d'investissement locatif réalisée par un particulier en ...2017, le coût médian d'une opération d'investissement locatif s'élève à 168 000€, en hausse ...tivations des particuliers investisseurs locatifs. Lire plus en détail l'étude ...tions des Français qui font le choix de l'investissement locatif en 2017 ? » via ce lien   Retrouvez ...
« Les seniors et la préparation à la retraite »
... BVA 1/ Les Français misent sur l'immobilier locatif pour sécuriser leur retraite Si ...rt d'un complément financier pour 36%. L'investissement dans l'immobilier locatif est également considéré comme ... bailleurs envisageraient de revendre cet investissement locatif au moment de la retraite. 2/ Un ...
La France de l’investissement locatif
...rs qui investissent dans l'immobilier. En 2017, le locatif privé devrait représenter 16,3% ...ait pour l'immobilier reste fort une fois l'investissement réalisé : 94% des investisseurs locatifs sont très ou assez satisfaits de l'investissement qu'ils ont réalisé au 1er ...mestre 2017. Portait de l'investisseur locatif En moyenne, l'investisseur locatif a 45 ans, vit en couple (73% d'entre ...d'un revenu de 70 300€. Les investisseurs locatifs privilégient les appartements (92%) ...'intention de revendre ce bien plus tard. L'investissement se fait majoritairement dans ... (23%) a l'intention de revendre le bien plus tard. L'investissement se fait essentiellement (pour ...e l'investisseur. “Trois France” de l'investissement locatif se dessinent : - L'Ile-de-France est la 2ème région d'investissement avec 19% des opérations - ...centrent près des deux tiers (63%) de l'investissement locatif : Occitanie (26% en 2017 contre 22% ...s 8 autres régions de l'Hexagone avec une part de 18% (24% en 2010). Lire plus en détail :  https://creditfoncier.com/investissement-locatif-2017/    
Rentrée calme pour les taux de crédit
...ux zéro pour les primo-accédants, et loi Pinel pour l'investissement locatif -, seront modifiées ou restreintes ...
Immobiliers d’investissement : succès des ventes via Internet
...nction entre le marché de l'immobilier d'investissement traditionnel et le digital. VP2, ...nts d'accéder à une sélection de supports d'investissement immobilier à des conditions ...d'un mode de consommation innovant pour l'immobilier d'investissement. La souplesse permise par ..., ont la possibilité d'être acteur de leur investissement, en collaboration avec un ...e aussi bien des programmes en LMNP qu'en locatif nu (dispositif Pinel...) ou en démembrement. ...
Marché du logement au 1er semestre 2017 : une nouvelle année record se profile
...u neuf ; la hausse du segment du logement locatif privé devrait être de 17% et celle ...de 42% sur 3 ans (2014/2017). - Le marché locatif tertiaire en Ile-de-France s'est ...veau stable par rapport à 2016. - Quant à l'investissement en immobilier d'entreprise, ..., est toujours très convoitée (74% des investissements totaux). 24 Mds€ devraient ...
Réussir son investissement immobilier en loi Pinel
...eils d'Amplegest pour optimiser le rendement d'un investissement Pinel Fiscalité L'investissement Pinel permet une réduction ...ion d'impôt est cependant limitée à un investissement de 300 000€ maximum et ...oué à un ménage modeste. Les revenus locatifs sont encadrés et limités par la ... afin de conférer un esprit social à cet investissement. L'emplacement constitue ...ce pour pouvoir espérer une plus-value : l'investissement étant dans le neuf, le prix ...les de vos revenus fonciers. Privilégier un investissement avec un financement à 100% Afin ...
Girardin : ne pas attendre
... tort déjà - inciter à différer son investissement. Son report au 1er janvier ...duction d'impôt accordée au titre de l'investissement 2018 vous sera remboursée à la fin de l'été 2019. L'investissement Girardin offre au moins 4 avantages que n'ont pas les autres investissements défiscalisant : - Le montant ...icie d'un plafond dérogatoire pour les investissements outre-mer. La réduction ...ôt peut ainsi atteindre 40 909€ pour un investissement Girardin industriel de plein droit, 52 941€ pour un investissement Girardin industriel soumis ...ment fiscal voire même 60 000€ pour un investissement Girardin en logement social. - ...sur votre impôt sur le revenu dès l'année qui suit votre investissement. - La réduction d'impôt attendue est connue dès l'investissement. Le gain n'est pas conditionné ...'investisseur ne perçoit pas de revenu locatif et n'est donc pas redevable d'impôt ...en. Des contrôles à toutes les étapes Que l'investissement consiste à financer des matériels ...ure de contrôler sur place la réalité de l'investissement, le prix, l'état neuf du ...n avant le 31 décembre de l'année de l'investissement comme l'exige la loi. Elles ...tion pendant les 5 années que doit durer l'investissement, procédant si besoin à la ...
Les taux des crédits immobiliers sont toujours inférieurs à leur niveau constaté un an plus tôt
... Futur d'Achèvement), pour réaliser un investissement locatif, les banques continuent de soutenir ...nce ?- 15 octobre à 13h30 : Financer un investissement locatif : les meilleurs leviers- 15 octobre ...
Portrait de l’investisseur locatif 2016
En 2016, le locatif privé devrait représenter 15,4% ...tivations des particuliers investisseurs locatifs. Le revenu annuel médian des investisseurs locatifs s'établit à 69 300€, en augmentation ...ans représentent l'essentiel des investisseurs locatifs particuliers, soit 69% du total. Des ...e représentant que 8% des opérations d'investissement locatif. Depuis plusieurs années, les investisseurs ...65 000€ en Pays-de-Loire. Le lieu d'investissement est différent selon la nature du bien :- s'il s'agit d'un investissement dans le neuf, il se fera pour ...omicile de l'investisseur- s'il s'agit d'un investissement dans l'ancien, il se fera ...gions de prédilection :- .La concentration de l'investissement locatif en Ile-de-France et dans les 4 régions ...s'élève à 19 ans et 10 mois au 1er semestre 2016. Lire plus en détail cette étude :http://creditfoncier.com/motivations-francais-choix-de-linvestissement-locatif-2016/
Crédit immobilier : la domiciliation bancaire désormais encadrée
..., les prêts consentis pour financer des investissements locatifs, donnant moins souvent lieu à la ...