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Redynamiser le marché de l’immobilier avec l’achat de biens occupés.

BB - Analyse du marché immobilier
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Spécialisé dans ce type de ventes depuis plusieurs années, Christophe Gilbert a fondé le site www.vente-appartement-occupe.com, le premier site en France exclusivement consacré à l’achat et à la vente d’appartements occupés.

Rappelons que dès lors qu’un appartement est vendu occupé, l’acquéreur bénéficie d’une décote de 10 à 40% en fonction du type de bail, du loyer, de l’âge du locataire et de la date à laquelle prend fin le bail.La zone géographique des biens vendus, est concentrée en priorité sur les territoires franciliens, lillois et lyonnais. Les biens en vente sont sélectionnés suivant des critères stricts :

­          emplacement idéalement situés en centre ville, et facilement accessibles en transport en commun,

­          entretien irréprochable de l’immeuble, qu’il soit ancien ou récent,

          gestion exemplaire de la copropriété,

­          locataire solvable et sans antécédent de loyers impayés afin de garantir le paiement des loyers.

Si ces critères primordiaux ne déterminent pas une typologie de bien unique, ils permettent d’identifier une catégorie de biens occupés susceptibles d’être vendus.

www.vente-appartement-occupe.com s’associe avec plusieurs partenairespar exemple, La Française AM -  afin de proposer, à terme, une offre packagée et professionnelle aux futurs acquéreurs.

 

 

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