Connexion
/ Inscription
Mon espace

Chine : surmonter la correction du marché immobilier

ER - Analyses de marchés
ABONNÉS

Le marché immobilier chinois est pris entre le marteau et l’enclume, contraint par l’excédent de logements disponibles, le resserrement du crédit pour les promoteurs et la politique anticorruption de l’Etat.

Principaux points clés par Aidan Yao, Recherche & Stratégie d’Investissement d’Axa

- Le marché immobilier chinois ralentit rapidement comme en attestent la baisse des transactions, des prix et de l’activité de construction.

- Les raisons :

  • le stock élevé de logements disponibles dans les villes de taille moyenne,
  • le resserrement des conditions monétaires tant pour les promoteurs que pour les acheteurs, et
  • la politique anticorruption gouvernementale qui affecte la demande de logements.

- Les autorités peuvent amortir l’impact de cette correction :

  • en augmentant les dépenses budgétaires,
  • en supprimant les restrictions sur les achats résidentiels, et
  • en assouplissant la politique monétaire.

- En tenant comptant des effets directs et indirects, une correction de 10% de la construction pourrait réduire le PIB d’environ 2%.

- Avec une importante correction mais un plan de soutien approprié, l’Etat peut maintenir la croissance à plus de 7% en 2014. En cas de scénario négatif, similaire à la dernière crise financière, la croissance pourrait reculer en deçà de 5%.

Plus d'informations www.axa-im.com/fr/research

 

 Comprendre l'économie durable pour s'y investir

 

Lire la suite...


Articles en relation

ER - Analyses de marchés
ABONNES
[Abonnés] Le point de marché mensuel de Michel Lemosof

Les gérants misent… prudemment sur un retour à meilleure fortune   Plus le temps passait, plus les cours de Bourse baissaient. Les petites valeurs françaises, notamment, ont capitulé. C'est un vers de La Fontaine qui revenait à l'esprit : « Ils ne mouraient pas tous, mais tous étaient frappés. » La remontée des taux directeurs américains a sonné le glas de ce qui restait de l'optimisme chez les investisseurs à l'issue d'un exercice – annus horribilis ! – déjà marqué par nombre d'inquiétudes...

ER - Analyses de marchés
ABONNES
Annonces présidentielles : quelles conséquences fiscales et budgétaires ?

Suite à l'intervention télévisée du Président de la République le 10 décembre dernier en réponse aux protestations du mouvement des gilets jaunes, Eric Pichet, Professeur et Directeur du Mastère Spécialisé Patrimoine et Immobilier (IMPI) à KEDGE, analyse les conséquences fiscales et budgétaires de ces annonces. « Les mesures de soutien au pouvoir d'achat des actifs dès le 1er janvier 2019 s'inscrivent dans la droite ligne du projet présidentiel pour faire en sorte que le travail paie sans...

ER - Analyses de marchés
ABONNES
Le point de marché mensuel de Michel Lemosof

Les marchés face à une liquidité réduite et à une volatilité augmentée La direction des marchés ne correspond pas toujours à celle qu'attendent les investisseurs. Avec l'accalmie sur le front de la guerre commerciale sino-américaine, un mieux semblait se dessiner, mais l'arrestation de la directrice financière de Huawei a jeté le trouble. Le groupe chinois serait soupçonné d'avoir enfreint les sanctions américaines contre l'Iran… Des actifs pestiférés « Deux préoccupations majeures se sont...

ER - Analyses de marchés
ABONNES
Les conséquences du Brexit pour le secteur financier français et européen

Extrait du discours de François Villeroy de Galhau, Gouverneur de la Banque de France et Président de l'ACPR. Mesdames et Messieurs, … Je salue l'accord qui a été trouvé la semaine dernière entre les négociateurs européens et britanniques et nous espérons tous que celui-ci franchira les prochaines étapes jusqu'à sa finalisation. Mais dans un contexte encore incertain, la prudence s'impose : même si nous ne la souhaitons pas, nous devons aussi nous préparer à faire face à une situation...