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Hausse des honoraires des syndics de copropriété, premier dégâts de la loi ALUR

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Les principales fédérations de syndics évoquent une hausse de l’ordre de 15 à 20% des honoraires et les relations entre copropriétaires et syndics risquent de se tendre. Pour ses adhérents, la Chambre des Propriétaires* organise la riposte.

Les nouvelles obligations, complexes et contraignantes, qui vont être imposées aux syndics au fur et à mesure de la parution des décrets d’application, vont influencer à la hausse, le montant de leurs honoraires. Citons notamment :

- l’ouverture d’un compte bancaire séparé pour chaque copropriété,

- l’immatriculation des copropriétés ;

- la transmission, auprès d’une agence centrale, des données financières après chaque exercice comptable et des informations relatives au bâti ;

- la création de sites intranet sécurisés avec mise en ligne de tous les documents de chaque copropriété.


La riposte organisée par la Chambre des Propriétaires

Afin d’aider ses adhérents à combattre les hausses, La Chambre des Propriétaires met à leur disposition un dossier méthodologique d’appel d’offres de syndics et une aide pour ces mises en concurrence.
Par ailleurs, de nombreuses dispositions de la loi ALUR étant suspendues à la publication de leurs décrets d’application, la Chambre des Propriétaires continue le combat. Elle reste déterminée à peser de tout son poids sur les travaux qui, dans les semaines et mois à venir, aboutiront à la rédaction des décrets d’application.

* Chambre des Propriétaires, première association de défense et de services pour les propriétaires et copropriétaires, elle conseille près de12 000 propriétaires, pour tout ce qui concerne la copropriété, la location, la gestion et l’optimisation d’un patrimoine immobilier et apporte ses conseils sur près de 120 000 biens individuels (propriétaires individuels : appartements, maisons, commerces,bureaux- propriétaires d’immeubles - syndicats de copropriétaires).

www.chdp.asso.fr

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