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Statu quo en janvier sur les taux de crédit immobilier mais hausse des droits de mutation

BB - Analyse du marché immobilier
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Après de légères baisses des taux de crédit en décembre, 90% des banques ont opté pour la stabilité en janvier. Alors que les transactions restent soutenues par le niveau très bas des taux, meilleurtaux.com anticipe une relative stabilité pour les semaines à venir liée à la volonté des banques de rester compétitives dans un marché qui pourrait être fragilisé par la hausse des droits de mutation dans certains départements.

En janvier, les taux moyens sont sables à 3,05% sur 15 ans, 3,35% sur 20 ans, 3,73% sur 25 ans, en baisse de 0,10 point v/janvier 2013 (3,15%, 3,47% et 3,83%).


2014, une année incertaine...

Si les taux de crédit devraient rester à un niveau avantageux permettant de soutenir la demande, l’incertitude demeure sur l'impact des hausses de droits de mutation dans certains départements dès le 1er mars. Le gouvernement leur a en effet accordé la possibilité de les relever jusqu'à 4,5% du montant du bien (contre 3,8%). Certains départements, dont le Nord, ont déjà annoncé avoir adopté la mesure.

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