Connexion
/ Inscription
Mon espace

Une appétence croissante pour le Palais Maeterlinck avec des acquéreurs venus du monde entier

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNÉS

Depuis mai 2013, le réseau Sotheby's International Realty propose en exclusivité 18 appartements au sein du Palais Maeterlinck - actuellement en travaux -, bâtisse historique unique, perchée au bord de l'eau...

L’historique des lieux par Peter Illovsky, Président de Côte d'Azur Sotheby's International Realty :
« Situé sur la Côte d'Azur française, à la pointe du Cap de Nice, ce palais est un véritable fragment du patrimoine local. Bâti dans les années 1920 par le comte de Milléant, il avait été édifié dans le but de rivaliser avec les hôtels de luxe réservés à la high-society de Monaco. Trop ambitieux, le projet avait été abandonné et le domaine acquis par le lauréat belge du Prix Nobel de Littérature Maurice Maeterlinck. Ce dernier le transforme en une grande villa privée nommée « Orlamonde » et la propriété devient célèbre pour ses fêtes remarquables. Elle devient un centre mondain de la vie artistique de la Riviera, attirant des personnalités de toute la planète. Après la seconde guerre mondiale, alors que les propriétaires d'origine ont successivement disparu, le Palais Maeterlinck est devenu un grand hôtel qui cesse ses activités en 2008. En 2012, le milliardaire tchèque Radovan Vitek acquiert le palais pour 48 M€ et décide de le transformer en 18 appartements très haut de gamme sans égales en Europe. »

 

La commercialisation des 18 appartements du palais a débuté le 14 mai 2013, avec ouverture de 3 espaces témoins. Situé sur un domaine de 3,86 hectares, le palais dispose d'une surface de plus de 4 000m² habitables répartie en 3 bâtiments.
Ils offrent une surface de 130m² à 500m², dont certains  disposeront d'une piscine privée. La livraison des appartements est prévue entre fin novembre 2013 et fin janvier 2014, 
Ces appartements profiteront de prestations luxueuses : funiculaire privé pour accéder à la plage, service de conciergerie sur mesure, option exclusive aménagée avec meubles et accessoires Ralph Lauren Home, une piscine... A l'entrée du palais, le concierge a pour vocation de satisfaire les demandes des propriétaires: location de yacht, services d'un chef cuisinier, esthéticienne, coach sportif, baby-sitter...

Redonner à ce morceau de patrimoine niçois tout son faste : les 600 m de façades maritimes seront rénovées à l'identique, les arcades et l'ossature des bâtiments existants préservés.

Les prix des résidences s'échelonnent entre 4 et environ 14 millions d'euros, pour un prix au m² entre 25 000 et plus de 40 000 euros. Comme annoncé fin mai, de potentiels acquéreurs de nationalités très diverses ont fait part de leur intérêt... Contrairement aux projets habituellement proposés sur la Côte d'Azur, celui-ci n'intéresse pas que des Russes.

« Nous avons eu environ 250 contacts venant du monde entier dans les trois derniers mois. Depuis le 1er octobre 2013, nous avons augmenté les prix des appartements de 5 à 10%. Cela se justifie par l'avancement remarquable des travaux, non seulement dans les temps mais de très grande qualité, et par le succès croissant du palais. Une fois achevé, le projet sera extrêmement séduisant », commente Peter Illovsky.

www.cotedazur-sothebysrealty.fr/

 

Le nouveau média consacré à l'investissement immobilier

 

 

Lire la suite...


Articles en relation