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Le marché de l’immobilier de prestige se réveille

BB - Analyse du marché immobilier
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Après un ralentissement considérable à la fin de l'année 2012, Sotheby's International Realty France - Monaco note une légère reprise des transactions conclues au cours du 2ème trimestre 2013 grâce aux ajustements de prix en cours.

- Croissance de 20% par rapport au 1er trimestre 2013
- Volume de ventes consolidé de plus de 120 M€ au 2ème trimestre 2013
- 86 transactions avec un prix moyen d’environ 1,4 M€ au 2ème trimestre 2013
- Ajustements de prix entre 10 et 15% motivant les acquéreurs
- L'abattement fiscal motive également les vendeurs français

Alexander Kraft, Président - Directeur Général de Sotheby's International Realty France - Monaco, précise : « Après une fin de l'année 2012 assez inquiétante et un 1er trimestre 2013 assez lent,les résultats du 2ème trimestre assez encourageant montre que le marché tend à devenir plus dynamique vers la fin de l'année 2013. » 

Grâce aux prix ajustés et à une flexibilité plus grande des vendeurs, le marché immobilier de prestige offre des opportunités très intéressantes aux acheteurs à la recherche de bonnes affaires. « Il y a actuellement un grand choix de propriétés exceptionnelles sur le marché haut de gamme français, et les prix connaissent encore une tendance à la baisse. Pour des investisseurs motivés et liquides, le marché offre donc des opportunités très intéressantes», annonce Alexander Kraft.

Exemples de biens vendus au cours du 2ème trimestre 2013 :
- Un hôtel particulier à Paris 7ème : 18,6 M€
- Un hôtel particulier à Neuilly-sur-Seine : 8,6 M€
- Une villa à Saint-Jean-Cap-Ferrat : 5,2 M€
- Un chalet à Chamonix : 3,65 M€
- Un manoir dans le Finistère : 2,85 M€

Sotheby's International Realty. Fondé en 1976, à l'origine comme département immobilier de Sotheby's, Sotheby's International Realty  est devenu le leader mondial pour la vente de l'immobilier de prestige avec plus de 600 agences dans plus de 45 pays. En France, Sotheby's International Realty est représenté par plus de 50 agences indépendantes dans les plus importants marchés immobiliers de l'hexagone offrant plus de 1 700 propriétés de luxe entre 250 000 € pour des pied-à-terre à plus de 150 M€ pour des grandes propriétés à la vente et à la location.

www.sothebysrealty-france.com/

 

 

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