Bpifrance, la Banque des Territoires et Icade annoncent le lancement d’Urban Ventures, un nouveau fonds de capital-risque géré par Bpifrance dédié aux startups qui transforment l’environnement bâti, le « Built Environment », dans toutes ses dimensions : de la construction décarbonée aux nouveaux modèles d'usage, de l'énergie couplée au bâti aux innovations financières pour un immobilier abordable.
Doté d’ores
et déjà de 45 M€, ce fonds a pour ambition d’atteindre 80 M€ à terme. Urban
Ventures investit en amorçage et série A, en France et en Europe.
Un
secteur en profonde mutation, un potentiel considérable pour les entrepreneurs
Le
secteur de l’immobilier et de la construction, qui représente près de 25 % des
émissions de GES en France et plus d’un tiers de la consommation énergétique
nationale — est traversé par des transformations sans précédent : révolution
énergétique, irruption de l’IA, innovation matériaux, émergence de nouveaux
usages et besoins. Urban Ventures se positionne comme le fonds de
référence pour les entrepreneurs qui s’attaquent à ces défis. Il cible des
startups développant :
•
IA, data et digital pour mieux concevoir, opérer et décarboner le
bâti,
• Technologies et matériaux bas-carbone pour la construction,
la rénovation et le réemploi,
•
Énergie décarbonée couplée au bâti : production, stockage,
pilotage, et nouvelles typologies d'actifs à forte intensité énergétique (data
centers durables, sites industriels...),
•
Nouveaux modèles d’opérateur et de programmation du bâti : mixité et
intensification d’usages, transformation des actifs en réponse aux besoins
émergents (grand âge, réindustrialisation, logistique urbaine…),
•
Innovations financières et nouveaux modèles économiques du
bâti :
solvabilisation des acquéreurs, logements et bureaux abordables, nouvelles
formes d'investissement et de propriété,
•
Résilience des territoires en lien avec le bâti : sols, eau, biodiversité
et adaptation au changement climatique.
Urban
Ventures interviendra
en prises de participation minoritaires, via des tickets compris entre 1 M€ et
4 M€.
Un
Corporate Venture différenciant : des synergies business concrètes au coeur du
modèle
Urban
Ventures incarne
une démarche inédite de coordination au sein du groupe Caisse des Dépôts.
Sa
force distinctive : l’articulation avec Urban Odyssey, le start-up
studio d’Icade, qui constitue le premier étage du dispositif – faisant émerger
depuis plusieurs années des entreprises innovantes apportant des solutions
concrètes (Lokimo, Domani, Terrio). Urban Ventures en est le
prolongement naturel, celui qui permet aux meilleures solutions de passer à
l’échelle. Les startups financées accèdent ainsi à une expérimentation en
conditions réelles, à un accès direct au marché via Icade, et aux grands
donneurs d’ordre publics et privés via le réseau territorial de la Banque des
Territoires – des atouts que peu de fonds institutionnels sont en mesure
d’offrir.
Ce modèle
intégré ambitionne de réduire le temps de mise sur le marché des innovations et
d’accélérer l’émergence de champions français et européens dans un secteur
critique pour la souveraineté industrielle et énergétique du pays.
« Chez
Bpifrance, nous accompagnons depuis plus de dix ans les entrepreneurs qui osent
réinventer des secteurs entiers. Avec le fonds Urban Ventures, nous mettons
cette expertise du capital risque au service d'un défi majeur : décarboner le
secteur du Bâtiment et de la Construction. En ciblant des prises de
participation dans des startups à fort potentiel, nous contribuons à faire
émerger les champions de demain dans un secteur qui concentre près d'un quart
des émissions de gaz à effet de serre nationales. C'est le coeur de notre
mission : financer et accélérer les innovations qui transforment l'économie
française. » - Paul-François Fournier, Directeur exécutif en charge de
l’Innovation chez Bpifrance.
« La Banque des
Territoires est fière de s’engager dans ce projet qui répond à un double
objectif : massifier l’intervention du groupe Caisse des Dépôts et créer une
dynamique « Corporate Venture » entre ses entités autour de ses actifs
immobiliers. Ainsi, en finançant une quinzaine d’entreprises du secteur de la
PropTech sur des thématiques diverses, le fonds Urban Ventures vise à porter la
stratégie long terme du groupe dans ce secteur. » - François Wohrer, Directeur de
l’Investissement de la Banque des Territoires.
« Icade s’engage dans Urban Ventures dans la continuité de sa stratégie d’innovation. Urban Odyssey, notre start-up studio, a démontré notre capacité à faire émerger des solutions concrètes pour transformer le secteur. Urban Ventures est le deuxième étage de ce dispositif : il donne aux meilleures d’entre elles – et aux startups que nous identifions sur le marché – les moyens d’accélérer vraiment. C’est une conviction forte d’Icade : les mutations profondes de l’immobilier et du bâti ne se feront qu’avec des entrepreneurs capables de passer à l’échelle » - Alexis de Nervaux, Directeur SI, Transformation Digitale & Innovation Groupe chez Icade.