En ce début d’année 2025, la Banque centrale européenne a procédé à une baisse de ses taux directeurs de 0,25 point, dans un contexte de sursaut de l’inflation et de nécessité de soutenir l’activité économique dans la zone euro. Cette 1ère baisse de l’année intervient au bon moment : en effet, une poignée de banques ont annoncé des remontées de leurs taux de crédit pour le mois de février, dans un contexte de tensions sur les taux d’emprunt d’Etat français notamment.
Vousfinancer espère
que la décision de la BCE incitera, malgré tout, les banques à continuer à
proposer des taux attractifs en 2025.
Comme espéré, la BCE a
annoncé lors de sa réunion du 30 janvier une baisse de ses taux directeurs de
0,25 point - la 1ère de l’année, mais la 5ème depuis mi-2024 - dans un contexte
global de reflux de l’inflation, mais pas encore à l’objectif de 2% et de
croissance menacée en zone euro. L’inflation est même en légère hausse en
décembre à 2,7% en zone euro contre 2,5% en novembre.
Cette nouvelle baisse
des taux de la BCE intervient au bon moment pour rassurer ceux qui ont un
projet immobilier. En effet, l’instabilité politique demeure, avec des risques
de censure du nouveau gouvernement… Résultat, le mois de janvier a été marqué par
des tensions sur les taux d’emprunt d’Etat qui ont atteint 3,5% en milieu de
mois (OAT TEC 10), contre 2,80% début décembre.
Dans ce contexte,
quelques banques, régionales ou nationales, ont annoncé ces derniers jours des
remontées de taux, de 0,05 à 0,20%... Des hausses limitées mais inédites depuis
fin 2023.
« Depuis une semaine
nous recevons des informations et quelques barèmes faisant état de hausses des
taux de crédit effectives ou à venir. Elles restent toutefois modérées et
concernent à ce jour un nombre limité de banques. Elles sont en outre ciblées
sur certains profils d’emprunteur, les moins rentables pour les banques dans un
contexte de hausse des taux d’emprunt d’Etat mais aussi de craintes de
remontées de l’inflation », explique Sandrine Allonier, porte-parole de
Vousfinancer.
Toutefois, cette
première baisse des taux de la BCE de l’année pourrait venir limiter le
mouvement de hausse. C’est en tout cas ce qu’espère Vousfinancer : « Cette
nouvelle baisse des taux de la Banque Centrale européenne est une bonne
nouvelle pour les emprunteurs et nous espérons que les banques en tiendront
compte dans leurs prochains barèmes de taux et continueront à prêter à des
conditions attractives. A un moment où le marché du crédit et le marché
immobilier dans son ensemble semblent retrouver des couleurs, il ne faudrait
pas que la remontée des taux de crédit vienne casser cette dynamique de reprise
», analyse Julie Bachet, directrice générale de Vousfinancer.
A ce jour, les taux moyens sont stables à 3,10% sur 15 ans, 3,30% sur 20 ans et 3,50% sur 25 ans, avec des taux plus bas négociés à 2,7% sur 15 ans et 20 ans et 2,9% sur 25 ans.