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Perial AM : acquisition de 8 actifs immobiliers pour le compte de PFO2.

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Perial AM a récemment procédé à l’acquisition de 8 actifs immobiliers pour un montant de plus de 33 M€  pour le compte de PFO2, la SCPI à dimension environnementale de Perial.

­          Saint-Martin-du-Touch (31) - Zone de Basso Cambo :3 immeubles en R+1 à usage de bureaux, 238 places de parking - 4 locataires - Surface locative : 5 748m² - Date de construction : 2006/2007.

­          Toulouse (31) -  Quartier Basso-Cambo : 1 immeuble à usage de bureaux et laboratoires, intégralement loué à EDF - Surface locative : 3 942m² - Date de construction : 2000.

­          Nice/Sophia-Antipolis (06) - Dans l’ensemble « Natura » :1 immeuble de bureaux THPE (Très Haute Performance Energétique) - 48 places de parking - 3 locataires - Surface locative : 1 214m² - Date de construction : achevé en 2010

­          Nantes Saint-Herblain (44) - Le « Terminal » : 1 immeuble loué à 4 locataires, dont Manpower, HSBC et une filiale du groupe Accor - Surface locative : 2 144m² - Date de construction : 2007

­          Vélizy (78) : 2 bâtiments d’un même ensemble, à usage de bureaux - 232 places de parking. Le 1er bâtiment intégralement loué à une société de construction, lequel partage le 2ème bâtiment avec 2 autres locataires - Surface locative : 2 818 et 3 144m² - Date de construction : 1989.

Bilan et prévisions : depuis début 2012, c’est donc un total de 15 immeubles qui ont été acquis par PFO2, pour un total de 162,5M€. Ces immeubles présentent un rendement moyen de 7,80% et génèrent 12,6M€ de loyer.

D’ici fin décembre, PFO2 signera deux nouvelles acquisitions pour un montant d’environ 75M€.

 

 

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