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[Placement] Le rendement 2021 des SPCI efface la crise

L’analyse de Pierre Garin, Directeur du pôle immobilier de Linxea.

Le marché retrouve une belle dynamique, la collecte pas encore au sommet
L’année 2021 a marqué un tournant sur le marché des SCPI. Alors que fin 2020, certains acteurs du marché appelaient à la prudence et anticipaient une année compliquée, l’exercice 2021 s’est finalement clôturée sur une belle dynamique de marché.

- Le rendement moyen des SCPI devrait s’établir à 4,42% en 2021
Après une année 2020 complexe, le marché des SCPI a fait preuve d’une grande résilience. Une large majorité de notre panel affiche des rendements stables ou en progression, et ce toutes catégories confondues.

-Les SCPI diversifiées offrent le meilleur rendement moyen
Comme l’année dernière, le rendement des SCPI diversifiées est significativement supérieur à celui des autres catégories, à 5,10%. Les produits de la catégorie Commerces affichent un rebond de leur taux de rendement supérieur à 12%.

- Les SCPI spécialisées affichent des fortunes diverses
La catégorie regroupe des produits très performants (santé, logistique) et d’autres qui souffrent encore, notamment dans le secteur de l’hôtellerie où le redémarrage est plus lent que sur le reste du marché.

 

 

 

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