Connexion
/ Inscription
Mon espace

Altarea Cogedim a signé une VEFA avec les assurances du Crédit Mutuel pour le siège de Mercedes-Benz France

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNÉS

Situé à Montigny-le-Bretonneux, à proximité du RER C et des autoroutes A12 et A86, le Star Center Mercedes-Benz France est réalisé par Altarea Cogedim Entreprise. Il développe 19 637m2 HON de bureaux et sera livré fin décembre 2013.

« Nous sommes heureux, quelques jours après la pose de la première pierre du Star Center, futur siège social de Mercedes-Benz France, de voir que cette opération exemplaire a séduit un investisseur institutionnel. Et nous sommes fiers de compter les Assurances du Crédit Mutuel parmi les nouveaux partenaires d’Altarea Cogedim » a déclaré Stéphane Theuriau, Président d’Altarea Cogedim Entreprise.

Cet ensemble tertiaire signé par l’agence d’architecture UrbanAct (Alexandre Bouton) s’inscrit dans un projet ambitieux porté par la filiale française Mercedes-Benz France du Groupe Daimler AG visant à relocaliser son siège français dans un seul site pour regrouper deux entités : le siège Mercedes-Benz France incluant la Mercedes-Benz Academy et Mercedes-Benz France Financial Services France.

Altarea Cogedim Entreprise s’est attaché à concevoir un ensemble exemplaire, conforme aux standards internationaux et loué sur la base d’un bail de douze ans fermes à un loyer de marché. Cette opération s’inscrit pleinement dans le cadre d’Altagreen, démarche de progrès d’Altarea Cogedim en faveur du Développement Durable. Le Star Center Mercedes-Benz France vise un niveau BREEAM Excellent (pour le Siège) et BREEAM Industry niveau Good (pour la Mercedes-Benz Academy) et un passeport HQE® Bâtiment Durable niveau Excellent. Le siège sera BBC, conforme aux exigences de consommation énergétiques de la réglementation thermique 2012. L’ensemble immobilier s’intégrera dans un projet paysager global sur un terrain de 2 hectares.

En combinant les réglementations françaises et les standards allemands, tout est conçu par Altarea Cogedim Entreprise pour participer au bien-être des utilisateurs du Star Center : organisation des espaces par fonctions et petits open spaces modulables, débit d’air neuf renforcé (40m3/occupant), hauteur sous plafond généralisée à 2,85m, 4 niveaux de parking en sous-sol.

Le Star Center Mercedes-Benz France accueillera à son ouverture 700 collaborateurs du Groupe. Altarea Cogedim Entreprise était conseillée par Stratégies &Corp et par l’étude Wargny-Katz, les ACM par l’étude Hitier.

Lire la suite...


Articles en relation

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNES
Immobilier de luxe : clignotants au vert-dollar chez les « gilets gold »

Loin des préoccupations du Grand débat national, les millionnaires et milliardaires internationaux continuent de prospérer et d'acquérir de l'immobilier. Focus sur cette population peu nombreuse mais très active. Toujours plus riches, toujours plus nombreux : ça va bien pour les High Net Worth Individuals (HNWI, plus de 3 millions de dollars de patrimoine, soit 2,6 millions d'euros) et encore mieux pour les Ultra-HNWI (plus de 30 millions de dollars de patrimoine). Le nombre de ces derniers,...

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNES
L’immobilier de santé intéresse toujours les investisseurs

Bilan 2018 & Perspectives 2019 : retour aux sources et innovations rajeunissent le secteur ! Selon l'actualisation de l'étude de Cushman & Wakefield, les investisseurs continuent de s'intéresser à cette classe d'actifs dont l'avenir se dessine à l'aune du vieillissement inéluctable de la population, de l'accroissement de pathologies chroniques et plus prosaïquement d'un secteur de la santé dont les besoins sont croissants dans un environnement d'économie d'échelle et de maîtrise des coûts. Le...

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNES
Croissance continue en 2018 pour le Crowdfunding immobilier

Baromètre de la plateforme française de crowdfunding 100% immobilier, Fundimmo, réalisé auprès de 32 plateformes de crowdfunding en collaboration avec Hellocrowdfunding. 185 M€ ont été financés sur les plateformes de crowdfunding immobilier en 2018 en France, soit un total de 343 projets. C'est une progression nette de +83% par rapport à 2017 (101 M€) et stable, car l'évolution entre 2016 et 2017 était également de +83% avec 55 M€ collectés en 2016.« Malgré le ralentissement observé dans le...

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNES
Statistiques 2018 de la construction de logements en France

La Chambre Nationale des Conseils-Experts en Immobilier Patrimonial analyse les résultats publiés par l'Observatoire de la Statistique Publique 1/ Logement  En un an, 473 000 logements ont été autorisés à la construction, soit un recul de 5,2% par rapport aux douze mois précédents. Par ailleurs, ce sont 415 500 unités qui ont été mises en chantier sur la même période, avec un fléchissent de 0,6% en comparaison à l'an passé. Au dernier trimestre, les autorisations de logements à la...