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Une année d’activité soutenue pour Crédit Agricole Immobilier en 2012

BB - Analyse du marché immobilier
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Chiffre d’affaires de la Promotion Immobilière : 607 M€
Quittancement annuel de l’Administration de Biens : 926 M€
Acquisitions et cessions pour le compte de ses mandants : 508 M€

Crédit Agricole Immobilier réalise une belle année 2012 avec une activité tertiaire à destination des institutionnels (promotion immobilière, travaux et conseil en investissement) extrêmement dynamique qui vient compenser un marché du logement plus réservé.
- Résultat net : 28,2 M€
- Produit net d’activité : 133,6 M€

Maitrise des charges et des risques et réalisation de bonnes performances grâce à la complémentarité de ses 4 métiers qui lui assurent un modèle équilibré :

- Promotion immobilière
Résidentiel : 4 300 logements en production, 2 380 logements livrés et 1 680 logements vendus dont 530 à des bailleurs sociaux. En 2012, Crédit Agricole Immobilier a ajusté sa production, avec des produits certifiés Qualitel, label BBC-Effinergie, proches des centres urbains, des services, des commerces et des transports en commun.
Entreprise : 110 000 m² de bureaux en portefeuille et 155 000 m² de bureaux à l’étude.

- Administration de biens : gestion d’un portefeuille de plus de 300 actifs tertiaires répartis pour moitié en Ile-de-France et pour moitié sur toute la France, 36 000 logements sur toute la France, dont 5000 appartements haut de gamme sur Paris.

- Facility Management : accompagnement des entités du Crédit Agricole dans leur stratégie d’implantation immobilière et la gestion de leurs espaces de travail.

- Conseil et valorisation d’actifs : plusieurs opérations d’envergure ont été conclues avec notamment l'acquisition d’un immeuble Rue du Bac dans le 7e arr. de Paris, l’acquisition de la Tour Oxygène à Lyon, ou encore la cession du 91-93 bd Pasteur dans le 15e arr. de Paris. Réalisation de 196 M€ d’acquisitions et 312 M€ de cessions pour le compte de ses mandants. Six OPCI RFA dédiés à des investisseurs institutionnels.
Le pôle « Conseil et Valorisation » a été distingué par les professionnels de l’immobilier, à travers la « Pierre d’Or ImmoWeek » décernée à Christine Augé, Directeur du pôle, dans la catégorie « Asset, Property, Facility Managers ».

En 2013, Crédit Agricole Immobilier entend poursuivre son développement, notamment autour de projets urbains en promotion immobilière, par la conquête de nouveaux clients institutionnels externes en administration de biens, et la valorisation du patrimoine immobilier de ces clients. Ce développement repose également sur des synergies avec les entités du groupe Crédit Agricole, filiales et Caisses régionales.

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