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Primonial REIM acquiert le centre d’affaires d’Okabé au Kremlin-Bicêtre (94)

BB - Analyse du marché immobilier
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Primonial REIM a acquis auprès d’Altarea Cogedim, l’ensemble immobilier de bureaux

d’Okabé, développant 23 000 m², situé avenue de Fontainebleau, au Kremlin-Bicêtre, dans la continuité de la Porte d’Italie. Le centre d’affaires d’Okabé, s’intègre dans un projet mixte, certifié HQE Construction, comprenant également le centre commercial Okabé (35 000 m² GLA qui restent la propriété d’Altarea Cogedim), des logements, et une médiathèque.Altarea Cogedim reste propriétaire du Centre Commercial et Altarea France conserve la gestion technique de cet ensemble immobilier.

Conçue par l’agence Valode et Pistre, cette réalisation offre des prestations de grande qualité et de nombreux services. Les bureaux sont entièrement loués à 5 locataires sur la base de baux fermes de 6 ans.

L’opération, d’un montant d’environ  120M€, a été réalisée pour le compte de fonds SCPI et OPCI gérés par Primonial REIM.
Primonial REIM a été conseillée par l’étude Wargny Katz, le cabinet d’avocats CGR Legal et CVO France pour la due diligence technique. Le vendeur a été conseillé par l’Etude Thibierge.

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