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Mutavie acquiert « Art & Fact », un immeuble de bureaux situé à Rueil Malmaison (92)

BB - Analyse du marché immobilier
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Mutavie, filiale du Groupe Macif, vient d’acquérir en VEFA la première tranche de l’immeuble « Art & Fact », développant 13 700 m² de bureaux, situé rue Henri Sainte-Claire Deville, au cœur du quartier d’affaires « Rueil sur Seine » et à proximité de la station de RER A « Rueil Malmaison ».

Cet immeuble, dont la livraison est prévue en décembre 2014, a été développé et réalisé par les équipes promotion de BNP Paribas Immobilier et de Bouygues Immobilier. Le

Conçu par l’architecte Jean-Michel Wilmotte, « Art & Fact » vise une double certification : NF Bâtiments Tertiaires Démarche HQE® (référentiel 2011) et BREEAM (référentiel 2009) et répond également à la règlementation thermique 2012.

« Art & Fact » est loué à 71% dans le cadre d’un bail de 10 ans dont 9 ans fermes, à  Schneider Electric.

Les deux promoteurs développent également, sur le terrain voisin, un immeuble de même facture de 16 000 m² utiles, livrable en 2015.

Cette vente a été réalisée par le département Investissement de BNP Paribas Real Estate Transaction.

 

 

 

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