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MIDI 2i élargit sa cible d’investisseurs

La filiale de la Caisse d’Epargne de Midi-Pyrénées, spécialisée dans l’ingénierie immobilière depuis 2005, poursuit ses objectifs de croissance avec un CA prévisionnel à fin 2019 de 9 M€, soit une progression de 12% par rapport à l’exercice précédent. Une performance qui s’accompagne cette année de la création de 6 nouveaux fonds, dont une SCPI destinée à une nouvelle cible de Clients, le Grand Public.

MIDI 2i, qui gérait 9 fonds fin 2018, assure aujourd’hui la gestion de 15 fonds dont la capacité s’élève à 1,5 Mds€, soit une augmentation de 25% par rapport à l'exercice précédent à 1,2 Mds au 31 décembre 2018.


La conquête de nouveaux marchés

Le 29 juillet 2019, MIDI 2i a reçu un nouvel agrément délivré par l’AMF lui permettant de diversifier ses activités avec la possibilité de créer des SCPI destinées aux clients particuliers, réaliser des opérations dans la zone euro et étendre son action dans la gestion du Capital risque.

Dans ce cadre, MIDI 2i vient de lancer sa première SCPI appelée « AEDIFICIS » destinée au grand public s’appuyant sur son expertise immobilière et financière éprouvée depuis plus de 10 ans pour le compte des institutionnels.

Elle sera commercialisée, dans une première phase, auprès des clients de la Caisse d’Epargne de Midi-Pyrénées avant de s’ouvrir à d’autres réseaux de distribution.
« Cette SCPI pour les particuliers investira dans des actifs immobiliers locatifs du secteur tertiaire prioritairement sur la région Occitanie, sans pour autant écarter des opportunités sur tout le territoire français et/ou dans d’autres régions de la zone euro. C’est un vrai tournant pour MIDI 2i. La création de ce véhicule d'investissement permettra à la clientèle Grand Public, de bénéficier de notre savoir-faire reconnu auprès de nos investisseurs Institutionnels. Ce virage stratégique pour notre société, a pour objectif de compléter nos offres dans un souci de toujours mieux servir nos clients », se félicite Jean-Luc Barthet, Directeur Général du Pôle Développement de MIDI 2i.

Activité de MIDI 2i en quelques chiffres

- Les Cessions
En 2019, MIDI 2i a vendu une dizaine d’actifs (issus de plusieurs fonds) pour un montant total d’environ 40 M€.

- A date, le patrimoine géré par MIDI 2i représente au total 1,5 Mds€ de fonds structurés

Au 30 juin 2019
Total surfaces locatives : 371 083 m2 pour 103 Immeubles.
Revenus locatifs : 24 M€ avec 96% taux d’occupation.

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