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Zencap AM : un deuxième millésime de fonds de dette immobilière

ER - Patrimoine et placements
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Société de gestion spécialisée en Dette Privée, et filiale du Groupe OFI, Zencap AM, qui a réalisé le 1er closing de son 2ème fonds de dette immobilière « Zencap Dette Immo 2 », a recueilli 155 M€ d’engagements de la part d’assureurs européens. Un 2ème closing prévu fin mai 2017, vise à porter les engagements au-delà de 250 M€.

Ce fonds de prêts à l’économie, destiné aux investisseurs professionnels*, financera des projets immobiliers européens, en direct ou par l’intermédiaire d’entreprises spécialistes du secteur immobilier (sociétés foncières, promoteurs…). Le fonds « Zencap Dette Immo 2 » s’inscrit dans la continuité d’un premier fonds de dette immobilière lancé par Zencap AM en 2013 et ayant achevé sa période d’investissement en 2016 après avoir réalisé 20 investissements.

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L’objectif de rendement moyen du fonds est de 4,5% net par an et découle de la capacité de Zencap AM à trouver des opportunités de financement diversifiantes, tant par le niveau de quotité financée sur un bien que sur la taille des projets financés, le plus souvent « Mid Cap ». La concurrence sur ces segments est en effet plus faible, comme a pu l’observer la société de gestion dans le cadre du déploiement de son premier fonds de dette immobilière.

À l’issue du 2ème closing, et compte tenu des levées de fonds actuellement en cours, les encours de Zencap AM devraient atteindre 1,6 Md€ sous gestion et conseil, incluant 6 fonds de prêts à l’économie.

*Au sens des articles D533-11 du Code Monétaire et Financier et 314-6 du règlement général de l’AMF.

http://www.zencap-am.fr

 

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