Connexion
/ Inscription
Mon espace

Marché de la logistique en France : demande placée divisée par deux en Ile-de-France… les régions à la peine sauf Lyon et le Nord.

BE - Entreprises & initiatives
ABONNÉS

DTZ, société du groupe UGL, présente son analyse sur le marché de la logistique en France. Les premiers chiffres collectés font état d’un très net ralentissement du marché avec 1,8 million de M² placés en 2012, en baisse de 34% par rapport aux 2,6 millions de M² d’entrepôts transactés en 2011.

Les grands mouvements manquent à l’appel en Ile-de-France où seules 2 transactions supérieures à 30 000 M² ont été recensées en 2012 pour Intermarché (94 000 M²) et Indesit (44 000 M²). Le constat est identique en région mais dans une moindre mesure avec 7 transactions – dont Amazon (130 000 M² dans le Nord et en Bourgogne) ou Maison du Monde (73 000 M² à construire à Marseille) - sur ce segment de surfaces en 2012 contre 11 en 2011. Les chargeurs dominent le marché et représentent 60% des surfaces placées, alors que les logisticiens accusent une vacance en hausse en raison du mouvement de ré-internalisation des contrats logistiques par les chargeurs.

Côté offre, la tendance est globalement à la stabilité voire à la hausse avec pour constante, et ce depuis quelques années, la quasi disparition des opérations en blanc. Sur les marchés principaux, les taux de vacance se situent entre 3 et 11%, le maximum étant aujourd’hui observé en Ile-de-France. Lyon repasse enfin sous la barre des 10%. Dans ce contexte, les valeurs locatives sont toujours sous pression et sans perspective de réelle croissance en 2013.

 

 

Lire la suite...


Articles en relation

BE - Entreprises & initiatives
ABONNES
Etat des lieux du coworking en Ile-de-France

Accroissement du nombre de travailleurs indépendants, essor de la digitalisation et du télétravail, nouvelles générations plus mobiles et en quête d'autonomie… le coworking répond aux multiples enjeux posés par la transformation des modes de travail, ainsi qu'aux stratégies d'entreprises de plus en plus soucieuses de flexibilité... Le phénomène est en pleine expansion depuis 2015 sur le marché immobilier des bureaux. Knight Frank dresse le bilan de la situation en Ile-de-France. Un phénomène...

BE - Entreprises & initiatives
ABONNES
4 salariés sur 10 se plaignent d'un mauvais équilibre vie pro / vie perso

75% des salariés européens préfèrent garder bien distinctes et séparées leur vie professionnelle et leur vie personnelle, selon l'étude « Révélez vos talents » d'ADP (Automatic Data Processing). L'étude, qui a interrogé plus de 2 500 travailleurs en France, en Allemagne, en Italie, aux Pays-Bas et au Royaume Uni, a conclu que, malgré ces préférences, près d'un tiers (31%) de ces salariés ne pensent pas avoir un bon équilibre vie professionnelle - vie privée dans leur situation actuelle. Les...

BE - Entreprises & initiatives
ABONNES
Depuis 2017, les tensions géopolitiques augmentent les pertes associées au risque politique

Willis Towers Watson et Oxford Analytica publient leur enquête annuelle* sur le risque politique. Selon les résultats de cette enquête, les préoccupations géopolitiques grandissantes provoquent une augmentation des risques politiques. Ainsi 55% des entreprises internationales générant un CA supérieur à 1 Md$ ont vécu au moins une perte liée au risque politique supérieure à 100 M$. L'étude souligne par ailleurs le phénomène selon lequel les crises économiques vécues par les marchés émergents...

BE - Entreprises & initiatives
ABONNES
« GO ! Épargne entreprise », une offre d'épargne salariale pour les PME et les ETI

Lancée par le Groupe Henner, Cedrus Partners et Sanso IS, en partenariat avec l'assureur AXA, cette nouvelle offre se distingue par sa transparence et sa simplicité d'utilisation. Elle englobe 3 solutions d'investissement intégrant une composante liée au développement durable. Sans droits d'entrée ni frais de tenue de compte pour les salariés concernés, ce nouveau dispositif d'épargne salariale a pour vocation d'être clé en main pour les entreprises. Voté en première lecture à l'Assemblée en...