Principalement destiné aux Institutionnels et aux Family Offices, le fonds est également ouvert aux clients de Banques Privées, qui peuvent notamment souscrire en nue-propriété et sortir en plus-values. Il s’agit en l’état d’une forme originale de fonds immobilier, sans équivalent sur la place.
Lafayette Pierre est investie à 60% en actifs immobiliers tertiaires (bureaux et boutiques), à 40% en titres de foncières cotées (SIIC) et bénéficie d’un effet de levier, statutairement limité, sous forme de dette amortissable. La performance visée pour l’investisseur est un TRI de 6 à 7% par un doublement de la valeur de l’action à 10/12 ans.
Les actifs détenus en direct sont situés dans Paris et les Hauts de Seine, et la performance du fonds affiche un TRI de 6,36% sur 24 mois. Le fonds est géré par Lafayette Gestion, société agréée par l’AMF en janvier 2015, contrôlée par son management, co-investisseur dans Lafayette Pierre.
Comprendre l'économie durable pour s'y investir