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BB - Analyse du marché immobilier
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Observatoire Francilien des prix de l’immobilier 2012 : lancement de la 1ère cartographie du logement francilien.

A l’occasion de la 26ème vague de l’Observatoire Francilien des prix de l’immobilier (chiffres au 1ersemestre 2012), la FNAIM Paris Ile de France propose, à partir du début 2013,  une cartographie interactive du logement.

L'acheteur à la recherche d’un logement en Ile de France pourra désormais localiser sur www.lamaisondelimmobilier.org le bien répondant à ses besoins en fonction de ses ressources financières et du nombre de pièces et pourra ainsi juger du caractère réaliste ou non de sa recherche : puis-je trouver un 2 pièces à Paris pour moins de 250 000€ ou un 3 pièces à 300 000€ à Bagnolet plutôt qu’à Montreuil…?

La recherche se fait en deux temps : d’abord une recherche interactive grâce à une carte accessible à tous sur le site www.lamaisondelimmobilier.org, puis une discussion avec un professionnel de l’immobilier de la zone identifiée pour affiner la recherche. Ainsi, une personne qui recherche un deux pièces sur Paris et en Ile de France avec un budget compris, par exemple, entre 150 000 et 200 000€,  pourra identifier les différents secteurs correspondant à cette demande : des localités telles que Clamart, Nanterre ou Maison-Alfort ressortiront sur la carte permettant de préciser sa demande.

Véritable outil d’aide à la décision, cette cartographie doit permettre à tous les acteurs, publics et privés, dont les décideurs, de mieux comprendre et prendre en compte la complexité du marché ainsi que l’impact d’une politique ou d’un investissement à long terme. Avec le développement de nouveaux pôles d’activités économiques (la Plaine Saint Denis, etc.) et le développement des transports dans le cadre du Grand Paris (Eole, Grand Paris express, création de 57 nouvelles gares…), cette cartographie permettra de mieux saisir les mutations du territoire francilien.

 

 

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